Souvent, les propriétaires, désireux de rendre leur structure plus fiable et durable, s'intéressent à la question - comment renforcer la fondation et attacher la base de la maison? Renforcer les fondations des bâtiments est un travail très difficile, il faudra non seulement de bonnes connaissances théoriques, mais aussi une solide expérience pratique. Et il s'avère souvent que la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel sera beaucoup plus facile et plus rentable que la réparation des fondations d'un ancien bâtiment.
Pour ceux qui ont décidé de renforcer la fondation existante, notre article a été créé.
Renforcer ou éliminer la cause?
Avant de décider de commencer un travail aussi important et coûteux, vous devez comprendre pourquoi exactement les changements négatifs se produisent dans la fondation de la maison - sa destruction. Les principales raisons du démarrage d'un tel processus peuvent être:
- violation de la technologie directement lors de la construction de la fondation: dans ce cas, la fondation doit être renforcée sans faute;
- le sol dans la zone où se trouve la maison est trop humide. Dans une telle situation, une attention particulière devrait être accordée à l'élimination des gouttières de la fondation et, si nécessaire, à l'équipement du drainage de la fondation;
- sur le site où le bâtiment résidentiel a été érigé, le sol a une composition différente, ce qui entraîne une déformation. Dans de tels cas, vous devrez mettre en œuvre toute une série de mesures pour restaurer les caractéristiques fonctionnelles normales de la fondation de la maison: il s'agit de renforcer, de drainer, de réchauffer et de remplacer par de la pierre concassée et du sable une partie du sol instable sur le site.
Ainsi, avant de commencer à renforcer la fondation, il convient d'essayer de réaliser une isolation thermique supplémentaire du sol à proximité de la fondation, ainsi que d'équiper un drainage de qualité. Si ces mesures n'ont pas permis d'arrêter la destruction, vous pouvez penser à des travaux plus sérieux - pour renforcer l'élément structurel le plus important de votre maison.
Méthodes d'amplification
Lorsque vous parlez de moyens de renforcer la fondation, il est important de comprendre que beaucoup dépend des matériaux utilisés pour construire votre maison. Pour les blocs, pour la brique, pour le bois, les fondations seront différentes, ce qui signifie que les options pour renforcer la fondation du logement varieront.
Si votre maison est en bois, avec l'aide d'un équipement de construction spécial, vous pouvez soulever la boîte et la base - correctement et complètement la renforcer. Il y a des cas où, sous une maison en bois, au lieu d'une maison endommagée, une fondation entièrement nouvelle pour une vieille maison est en cours de construction. Mais dans le cas où votre logement est construit en pierre ou en brique, il est peu probable que vous réussissiez à renforcer les fondations de la structure du capital rapidement et économiquement. Par conséquent, le travail sera plus ambitieux, complexe et coûteux.
La plupart des bâtiments en brique et en pierre sont érigés sur une base en bande ou sur une fondation en dalle. Dans le deuxième cas, les problèmes de base sont très rares, et nous allons donc parler de la façon de renforcer correctement la fondation de type bande.
Renforcement d'une bande monolithique: étapes du travail
Étape 1. La tâche principale afin d'éliminer le roulement de l'ancienne fondation est d'agrandir la surface de la semelle. De telles mesures doivent être effectuées du côté du talon de la fondation: elle devra être divisée en plusieurs sections, chacune d'une longueur maximale de deux mètres.
Étape 2 Pour le premier élément de renfort, une tranchée éclate, dont la profondeur dépasse la profondeur de votre ancienne base.
Étape 3 Dans l'ancienne fondation, des trous spéciaux sont faits pour le renforcement (trous) par forage. Ces trous permettront de combiner le nouvel élément de renforcement avec la fondation existante. De plus, des évidements sont réalisés dans les monolithes - shtabs, ils vous permettent d'agrandir la zone d'adhérence du béton.
Étape 4. Le cadre de renfort pour un élément séparé de la fondation est tricoté, les tiges qui font partie de l'ancienne base sont cimentées.
Étape 5. Le coffrage est posé, le premier élément de renfort est coulé avec du béton. Une fois que la résistance du béton atteint jusqu'à 70%, vous pouvez continuer à travailler avec d'autres éléments problématiques: c'est le seul moyen de renforcer correctement la fondation, de la manière la plus fiable et efficace possible. Les travaux doivent être exécutés selon le même schéma que pour le premier élément de fondation. Par la suite, les éléments finis et renforcés sont combinés par la méthode d'entrée de renforcement de toutes les parties du ruban renforçant les fondations de la maison.
Étape 6 Une fois cette étape terminée, vous pouvez commencer à réparer les fissures: la fondation est creusée dans les zones présentant des défauts, elle est recouverte de ciment et une imperméabilisation de haute qualité est nécessairement posée.
Si la semelle de la base du ruban est inférieure à la profondeur de gel du sol, le travail est effectué exactement de la même manière - par la méthode ci-dessus. Si les problèmes avec les bases de ruban sont causés par l'effet négatif des eaux souterraines, il convient de veiller à un drainage efficace.
Et si le béton a déjà commencé à s'effriter, retirez la couche supérieure endommagée, traitez la surface avec du lait de ciment et imperméabilisez-la bien avec des matériaux de qualité. Dans le cas où les dommages sont importants, le ruban se développe comme décrit ci-dessus - en montant des éléments supplémentaires pour le renforcement.
Base: nous réalisons la reliure
Pour renforcer les fondations d'un nouveau bâtiment résidentiel, il est nécessaire de réaliser le cerclage du sous-sol. Il sera basé sur une fondation en bande ou sur pieux vissés. Si vous souhaitez renforcer la fondation des pieux, vous devez placer chaque connexion des poutres sous les pieux. Si les éléments de la fondation sur pieux se trouvent à plus de deux mètres les uns des autres, utilisez en outre les bûches qui doivent être installées au ras du faisceau principal.
Étape 1. Un traitement antibactérien et une imperméabilisation du harnais du sous-sol sont effectués. Une double couche d'étanchéité est nécessairement posée entre le béton et le harnais (il faut utiliser des matériaux roulés - feutre de toiture, etc.). L'eau ne doit pas s'accumuler dans le matériau d'étanchéité. En outre, le traitement est effectué avec des composés spéciaux pour la protection contre la pourriture.
Étape 2 Nous déterminons la section optimale des poutres afin de lier la base. Avec une fondation sur pieux, les poutres sont généralement prises avec une section de 200x200, elles sont connectées à des pieux avec des boulons d'ancrage. Les pieux doivent être situés sous les joints de poutre; la jonction sans support est interdite. Si la fondation est en ruban, des planches de 150x50 sont généralement utilisées. Le harnais se connecte de manière fiable à la base du bâtiment, avant le montage, la précision de l'installation est déterminée par le niveau du bâtiment - horizontalement, verticalement, diagonalement.
Dans les cas difficiles, les fondations peuvent nécessiter un remplacement.
Si vous avez une certaine expérience, ainsi que des connaissances théoriques, le futur propriétaire sera en mesure de renforcer les fondations de la structure et de faire la liaison de la base sans impliquer les constructeurs, de ses propres mains.